交屋驗屋檢查表
項次 | 檢查項目 | 確認 | 備註 |
1 | 用筆敲地磚看看是否有空空的 | □ OK □NO | 地磚是否有貼平與整齊 |
2 | 牆面的油漆是否平順 | □ OK □NO | 壁磚是否貼平與整齊 |
3 | 核對契約中建材設備表 | □ OK □NO | 地磚、雙玄關門、室內實木木門、鍛造欄杆、氣密窗、後陽台鋁窗冷氣架及曬衣架、大型面盆及浴缸、廚具含烘碗機、浴室抽風機、門鈴、對講機、歌林1對2冷氣(裝潢驗收)。 |
4 | 檢查機電設備功能以及次臥室工程變更檢查(電視孔) | □ OK □NO | 電燈電源檢查並全開測試、確認總開關位置 |
5 | 水流量及排水管檢查含衛浴馬桶 | □ OK □NO | 將水放滿再放掉以及按下沖水馬桶看看水管是否正常 |
6 | 洗臉盆下面與廚具內檢查水管是否有漏水 | □ OK □NO |
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7 | 後陽台洗衣機預留孔、各室冷氣預留孔、花架、冷氣架。 | □ OK □NO | 水龍頭是否有水、各室架台是否安裝牢固 |
8 | 臥室、廚房、浴室以及客廳電源預留孔含網路以及電話 | □ OK □NO | 浴室抽風機是否正常運作 |
9 | 牆壁插座是否通電正常 | □ OK □NO | 帶手機充電座測試 |
10 | 磁磚、牆壁有無裂痕，門、踢腳板有無刮傷 | □ OK □NO |
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11 | 環境清潔 | □ OK □NO | 窗、地磚、牆壁、各式裝備 |
12 | 各室門及窗以及大門是否安裝正確 | □ OK □NO | 檢查是否能夠正確開關與密閉，是否有異聲或是會碰到其他物件或是裝反等問題 |
13 | 瓦斯管線是否正常，開關位置 | □ OK □NO |
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14 | 天花板 | □ OK □NO |
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15 | 門鈴與對講機是否正常 | □ OK □NO |
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16 | 停車位驗收 | □ OK □NO | 確認是否為合約上之位置 |
17 | 確認裝潢時間 | □ OK □NO | 1. 冷氣管安裝時間 2. LCD壁掛架安裝時間 3. 淋浴門安裝時間 4. 木工材質與顏色確認 5. 裝潢開工時間與完工日 6. 確認裝潢各項加減項 |
備註一：第17項次不算交屋驗收項，其餘項次逐一驗收，如有任何一項未達要求不予驗收，需建商予諾改善完成日期再行逐一重複驗收，直到驗收通過。
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