社區委託管理維護公開招標公告
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壹、委託管理維護標的物概況：
一、名稱~××××××公寓大廈管理委員會
二、地址~台北市×××區×××路×××號
三、樓層~地上××層、地下××層建物××棟
四、全社區樓地板面積~×××坪
五、總戶數~×××戶
六、本案聯絡人~姓名/（職稱）、聯絡電話~
貳、委託管理維護起迄日：
自 年 月 日 時起，迄 年 月 日 時止，為期 年
參、委託管理維護需求：
如附表一
肆、委託管理維護服務費用（底價）：
每月以不超過新台幣×××××××××元（含稅）為限。
伍、廠商資格及應提供業主審查文件：
如附表二
陸、本委託管理維護服務案各項作業日程表：
如附表三
柒、其他說明或要求事項：
＜管理委員會主任委員簽章＞
附表一
委託管理維護需求
區分 | 職稱 | 工作內容及條件限制 | |
公 寓 大 廈 管 理 維 護 公 司 派 遣 | 社 區 主 任 | 性別： 人數： 每日上班時段： 月休：？日 | ＊年齡~ ＊學歷~ ＊持有公寓大廈事務管理人員認可證 ＊是否需具實務經驗？ ＊熟電腦文書處理、溝通協調能力好。 |
行 政 祕 書 | 性別： 人數： 每日上班時段： 月休：？日 | ＊年齡~ ＊學歷~ ＊具文書事務、檔案管理、會計經驗、熟電腦操作 | |
機 電 人 員 | 性別： 人數： 每日上班時段： 月休：？日 | ＊年齡~ ＊學歷~ ＊需具備證照~
| |
清 潔 人 員 | 性別： 人數： 每日上班時段： 週休：？日 | ＊年齡~ ＊學歷~ ＊是否需有實務經驗 ＊刻苦耐勞，品德操守良好者 | |
保 全 公 司 派 遣 | 保 全 大廳哨 | 性別： 全年無休、隨時保持一人 |
＊年齡~ ＊學歷~ ＊是否需具經驗 |
保 全 車道哨 | 性別： 全年無休、隨時保持一人 | ||
備註 | 以上人員尚需~ ＊經警察機關安全查核無犯罪前科紀錄者。 ＊無嚼檳榔、酗酒、賭博等不良嗜好者。 | ||
其他 | 承接之公司需另代為洽請專業廠商提供服務項目~費用併計 一、園藝花木修剪整理/每月一次 二、水塔清洗/每年三次 三、公設消毒/每年三次 四、公設大理石清潔、拋光、晶化處理/每年一次 五、公設挑高玻璃清潔/每年一次 | ||
附表二
廠商資格及應提供業主審查文件
（每頁資料請加蓋公司章，並依序排列）
一 | 公寓大廈管理維護公司~登記證、營利事業登記證、加入同業公會會員證及投標比價證明、最近一期有效納稅證明、最近一年無退票紀錄證明文件影本。 |
二 | 保全公司~登記證、營利事業登記證、加入同業公會會員證及投標比價證明、最近一期有效納稅證明、最近一年無退票紀錄證明文件影本。 |
三 | 公寓大廈管理維護公司最近一年承接？個×××戶以上規模之社區契約影本。 |
四 | 保全公司投保意外傷害之保單影本。 |
五 | 依本社區現況，擬定「管理維護服務企劃書」×份。 |
六 | 投標單（單獨放入小信封內密封，併同上列資料，裝入投標專用信封內）。 |
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