V47847 住戶遷入注意事項概要
非常恭喜您即將搬新家，入新厝，在遷入之前提醒您下列遷入需知事項：
一、裝潢施工管理：
1.辦理交屋之同時已將“裝潢(修)施工管理規約”一併交付，請貴戶務必遵守並轉告您的施工廠商。
2.住戶辦理交屋後於裝潢施工前，需會同您的施工廠商至管理中心辦妥相關手續並繳交裝潢保證金$ 50, 000 /戶。
3.各戶裝潢(修)施工前，對公共梯廳應做好防護工程，以免損傷公共設施，產生賠償問題。
4.裝潢(修)期間垃圾、廢棄物，自行於當日清運，禁止堆放置本戶以外，若有廢棄物隨意棄置未自行清運者，依裝潢(修)規約施行細則辦理。
5.本社區相關裝潢(修)施工，請確實詳閱並遵守“桂林苑裝潢(修)施工管理規約”規定，有任何裝潢(修)施工問題，請務必洽詢管理中心或撥打員邦建設客服專線洽詢，謝謝合作。
二、冷氣安裝管理：
為維護本社區外觀，本社區冷氣設計採一對多設計，嚴格規定不得外露採懸吊式（壁式）安於樑上或壁上；依棟別不同請安裝於各棟統一規定位置，冷氣管請確實安裝於管漕中。安裝前請確認冷氣室外機放置位置並告知您的冷氣廠商進行安裝，以免安裝位置錯誤需移機而產生不必要的費用。若有任何問題請洽詢管理中心或撥打員邦建設客服專線洽詢，謝謝合作。
三、外觀管理：
1.為維護本社區外觀，禁止設置鐵窗、鐵門、鐵架及破壞外觀之管路設施。
2.為維護本社區外觀，禁止進行任何破壞外觀之改建。
3.海報、告示禁止張貼於外牆、欄杆或公共設施。
4.各戶陽台之植栽不得隨意搬離或更換，該陽台植栽為外觀一部份，不得私自變更。
四、安全管理及公共空間管理：
1.各式違反政府法令及有傷風化之行為與行業，禁止進駐。
2.為確保公共安全，禁止攜帶易燃、爆炸性危險物品，進入或存放建築物內。
3.當層電梯間屬公共空間，不得私自任意修改佔用，或堆放任何物品。
4.各公共設施之開放時間及使用辦法均有規定，請住戶依規定辦理敬請配合，謝謝合作。
五、管理費計算：
1.本社區管理費計算均以權狀坪數為計算基準。
2.收費標準：店面70元/坪、住家70元/坪、車位800元/位。(管委會成立後依管委會規定為準)
六、服務：
1.住戶遷入前，需申請自來瓦斯裝錶，費用$400元。地址：台北市光復北路11巷35號1樓（大台北瓦斯TEL：02-2768-4999轉831，攜帶建物權狀影本、所有權人身份證影本、印章），8:00～17:00。(詳說明書)。或可洽管理中心代辦。
2.第四台 開機費$1,500元＋三個月收視費$1,540元。洽 - 、 - 預約時間。
3.交屋後請留意信箱內第一期之水電費單，煩請先繳納後，再影印收據至管理中心，本公司將依應分擔日數支付住戶。
4.地價稅自用住宅稅率辦理：
（1）一個人以辦理一處為限（夫妻以一處為限）。需將戶籍遷入房屋座落地址。
（2）持身份証、印章、舊戶口名簿正本、建物土地權狀影本至→戶政事務所 →稅捐處辦理即可。
5.住戶交屋後，所有維修與售後服務均由本公司客服課為您服務，若您有任何問題及意見請洽
客服專線 將有專人為您服務。
上述事項均由v47847建設股份有限公司於辦理交屋手續之同時充分告知本人無誤
棟 樓之 住戶簽章:
中華民國 年 月 日
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